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PMG通过Watersmart提高用水效率

PMG通过Watersmart为提高用水效率提供资金 新西兰领先的商业地产基金管理公司 PMG Funds已聘请Watersmart来支持其改善和减少公司水足迹的努力。 在去年的FMANZ会议上会面后,PMG长期以来一直是提升房地产可持续性的地球和商业效益的领导者,它要求Watersmart评估其五个地点的商业、工业、办公和零售物业。 其中包括奥克兰、陶朗加和惠灵顿的一个,以及基督城的两个。 任何水足迹计划的第一步都涉及测量用水量 在进行了一系列的现场考察后,我们在他们位于惠灵顿海景路的工业基地安装了基线水测量设备。 这涉及安装和监测水表,这将使我们能够编制一份关于建筑物的报告,以期进行雨水收集,用于饮用水或非饮用水用途。 PMG对 水计量有两项要求:首先,为租户计费目的创建用水摘要和单独的报告。 其次,它们将用于创建仪表板,以帮助PMG管理用水效率,并创建警报、通知和报告,以更好地了解和减少用水量。 PMG还要求Watersmart查看一系列地点,看看我们是否可以收集雨水用于饮用水和/或非饮用水应用。 到目前为止,我们发现惠灵顿的福特大厦和PMG在奥克兰的mew Mahuhu工厂可能是合适的。 Watersmart的Roger Adlam表示,PMG有兴趣采用NABERS评级作为理解的基线,以改善其工厂的用水量。 “我们已经在奥克兰确定了一个地点,在基督城确定了一个地点来开始这一过程。PMG的反馈是,银行业将为通过公认的国际NABERS评级衡量的储蓄解决方案提供低息融资。 首批接受 NABERS Water 评估的地点 随着EECA和新西兰绿色建筑委员会(NZGBC)开始将NABERS水引入新西兰,两个PMG工厂将成为新西兰首批接受评估的工厂。

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世界水周

世界水周 2024年8月25日至29日 下周是世界水周,这是反思我们面临的关键水问题的好时机,不仅作为一个国家,而且在全球范围内。 自1991年以来,今年的主题是“弥合边界:水促进和平与可持续的未来”。 本周讨论了许多主题, 其中水弹性 是贯穿许多会议的关键主题,尤其是关于气候变化。 洪涝或干旱——预防是关键 目前,我们生活在一个与水有关的极端世界中。 冬天会带来过多的水,我们就会洪水泛滥,然后夏天经常给不给我们足够的水,我们最终会遇到用水限制! 不幸的是,这些天气模式也可能是完全不可预测的,这意味着要制定计划来应对光谱的任何一端。 然后,我们可以确保我们保持水的弹性。 只有使用饮用水才能成为重要的第一步,不仅可以减少我们国家的用水量,而且有助于减轻我们目前的供水基础设施的压力。 雨水衰减 产品可用于在雨水过量时收集雨水,当需要浇灌花园、洗车甚至洗衣服时,可以使用雨水来收集雨水。 对于直接支付水费的新西兰人来说,这也有助于减少他们的每月账单。 另一方面,固定或便携式防洪屏障将有助于阻止水流入您的住宅或商业物业,从而保护您的资产免受损坏。 了解您的风险 了解洪水的风险是一个很好的起点。 与合适的人合作实施最佳解决方案是您的下一步,这样您就希望在下一次天气炸弹袭击之前有所作为。 还值得注意的是,从保险的角度来看,采取预防措施很重要。 许多保险公司正在收紧对洪水高风险的财产的监管。 因此,您可能根本无法获得保险,或者将非常昂贵——当然,更不用说如果水进入您的财产,可能会进行可怕的清理。 现在是制定计划的时候了。 我们的团队是 水复原力 专家,非常乐意与您坐下来进行无义务的交谈,为您的房产或开发项目制定前进的道路。 祝大家水周快乐。

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watersmart new zealand aquacomb house of the year 1

年度最佳房屋

年度众议院人民选择奖 我们很高兴 Aquacomb 能入选今年的年度人民选择奖决赛入围者之一。 Aquacomb由Universal Homes建造,安装在Northcote的70平方米公寓中,它将帮助未来的业主节省大量水。 Aquacomb 是一种简单而优雅的水滞留和再利用系统,非常适合占地面积小的房产。 相互连接的水箱完全隐藏在建筑板中,这意味着它们不会占用房主的任何生活空间。 今天就为这个神奇的家投票吧!

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Fletcher LowCo x SWS Home

LowCO – 分散式水利基础设施缓解压力

最近几周,在参加全国各地的一些会议时,为促进增长提供资金的挑战不断成为核心话题,其中还有基础设施压力、资金和弹性问题。 著名经济学家Shamubeel Eaqub在5月份的绿色建筑峰会上提出的一个观点特别吸引了我们的注意力。 在讨论发展的实际风险时,Shamubeel说,议会不能承担增长的负担,因为数字没有累积起来(见下图中的数学) 数据来自 Shamubeel Eaqub 的演讲 然后,在参加惠灵顿地区地区规划变更的UDINZ小组讨论时,我们再次听到了集约化的问题:“它更有效率,但并不便宜”,询问“基础设施将如何获得资金,在不断变化的发展贡献环境中发展是否有利可图? 在Watersmart,我们的观点始终是,分散的水结构既更实惠,也更有可能提高系统级的弹性。 世界上许多城市已经意识到,权力下放——专注于逐个地点而不是全市范围——是有效的。 现场收集雨水几乎可以将现场水费减半,这在霍布森维尔角(Hobsonville Point)得到了证明,那里的水费大约是奥克兰其他地区的一半。 它还可以将水务局的饮用水发电需求量减半。 如果每个新住宅的开发都需要雨水 滞留池 ,并且有动力让拥有旧房子的人对其进行改造,我们可以抵消整个系统资产的大部分资本支出,并使每个家庭更具弹性。 从惠灵顿突然对水箱的巨大需求中可以看出,节省雨水有很大的不同。 此外,我们提倡水计量,以便更好地了解一个地区的水成本。 令我们惊讶的是,这在新西兰并非司空见惯。 在许多主要中心,他们甚至没有计量水,所以他们不知道谁在用什么水。 当奥克兰引入水表时,从那天起节省了25%的用水量。 然后,当开始收费时,又节省了 25%。 因此,正如我们所看到的,首先要做的是计量水,因为它可以立即节省成本,这将抵消安装水表的成本。 要了解通过分散式方法减轻基础设施压力的一些方法,我们建议您访问 Fletcher Living LowCO 试点之家。 位于曼努考Waiata Shores的三居室独立式住宅于4月开业,是低碳1.5°C住宅试点(又名LowCO)的主要特色,展示了新西兰未来建造房屋的许多新方式,以减少对环境的影响。 LowCO 具有 Watersmart 的两个创新解决方案:Aquacomb®,一个完整的隐藏式水再利用和滞留解决方案,以及 Hydraloop®,世界上第一个消费者友好的家庭水循环系统。 该住宅的设计旨在满足 2030 年 MBIE 2024 年新建用水量上限 (75L/P/D)。 该上限代表了奥克兰住宅平均用水量减少53%(160L/P/D)。 模型显示 LowCO 将执行此目标。 联系我们

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Safety first for FloodFree

提高安全性的 AI 功能

人工智能技术正被用于改善 自动防洪屏障运行期间的公共安全,例如部署大型液压驱动的倾斜防洪屏障。 随着防洪工程的增加,以及越来越多的防洪屏障被安装在公共场所,围绕这些屏障的安全运行进行了重要的设计考虑。  因此,Watersmart 在新西兰安装的自动 FloodFree 屏障制造商 AWMA 发布了一个在线视频,展示了如何通过按钮控制手动部署 FloodFree 液压倾斜防洪屏障,或使用校准到预设水位的传感器自动部署。 激活后,声音警报响起,频闪灯闪烁。 然后,双作用液压缸会提高防洪屏障。  该视频演示了智能控件如何在部署期间使用 AI 摄像头监控防洪屏障和周边地区。 如果在屏障运行期间在附近发现有人、动物或车辆,则将停止部署,只有在该区域畅通无阻时才继续部署。   一旦屏障关闭,空间将保持无洪水状态,直到通过按钮控制手动重置。 请与我们联系 通过电话:0800 11 08 08 或电子邮件:  hello@watersmart.co.nz   如果您想了解更多关于我们如何帮助您完成项目的信息。 警报和人工智能监控的防洪倾斜屏障 联系我们

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Fletcher's LowCO  hous opening

Hydraloop 和 Aquacomb 作为 LowCO 房屋正式开业

4 月 22 日对包括 Watersmart 在内的许多组织来说都是激动人心的一天。 这是因为在那天,建筑和建筑部长克里斯·彭克(Chris Penk)议员与住宅和开发首席执行官史蒂夫·埃文斯(Steve Evans)以及弗莱彻生活可持续发展主管尼古拉·塔吉斯顿(Nicola Tagiston)一起在开幕式上正式为Fletcher Living LowCO房屋揭幕。 位于曼努考Waiata Shores的新三居室独立式住宅是低碳1.5°C住宅试点(又名LowCO)的主要特征。 该试点旨在展示新西兰未来建造房屋的新方法,以减少对环境的影响。 这是一项雄心勃勃的计划,由Fletcher Living的可持续发展团队领导,旨在帮助新西兰实现其气候变化目标。LowCO具有Watersmart的两个创新解决方案: • Aquacomb® 是水再利用和滞留的完整隐藏解决方案 • Hydraloop® 是世界上第一个对消费者友好的家庭水循环系统 Watersmart联合创始人安德鲁·奥尔森(Andrew Olsen)在开幕式上表示:“作为处于节水和复原力创新前沿的创新者,我们很自豪能成为创建LowCO的团队的一员。水在帮助家庭减少碳足迹方面发挥着重要作用。LowCO(点击此处链接视频 )是由Fletcher Living建造的10颗Homestar(世界领先)低碳住宅。 Watercare与Fletcher Living合作,通过创新基金投资了100,000澳元,以展示符合奥克兰水战略的住宅用水效率。 该住宅的设计旨在满足 2030 年 MBIE 2024 年新建用水量上限 (75L/P/D)。 该上限代表了奥克兰住宅平均用水量减少53%(160L/P/D)。 模型显示,LowCO将粉碎这一目标。 安德鲁·伊格尔斯、安德鲁·奥尔森和盖德·坎贝尔 联系我们

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Water tank not a fire risk

MBIE确定水箱没有火灾风险时的救济

经过 18 个月的过程,“常识的胜利”:水箱不会对邻近物业造成火灾风险 商业、创新和就业部刚刚发布的一项决定澄清说,在奥克兰亨德森的新西兰住房开发项目中,拟议的水箱不会 对邻近物业构成火灾风险。 该决定是由新西兰唯一获得国家认可的非领土当局建筑许可机构Consentium申请的,涉及一个新的两层独立住宅,作为大型开发项目的一部分。 具体而言,它涉及在物业边界附近提议的地上雨水池(根据该法称为“建筑物”)是否符合《建筑法》第C3条第C3.6和C3.7条,火灾影响火源以外的区域。 该决定是在 2022 年 7 月开始的为期 18 个月的广泛讨论、咨询、独立火灾审查和审议过程之后做出的。 它发现“在水箱中发生火灾的可能性很小,并说”鉴于塑料水箱中含有水和空气,很难看出水箱内部如何起火“。 “因此,第C3.6条不适用于储罐,也没有必要考虑在相关边界和1米以外接收到的辐射。 该决定还发现,“水箱作为雨水箱,主要用于容纳和储存水(和空气),不需要保护免受室外环境的影响。因此,水箱没有该术语定义的“外壁”。 因此,第3.7条不适用。 作为测定对象的塑料罐可容纳 5000 升水,长 2950 毫米,宽 880 毫米,高 2170 毫米。 从雨水箱到与邻近物业的边界的距离为 150 毫米。 “终于,这是常识的胜利,”Watersmart的联合创始人安德鲁·奥尔森(Andrew Olsen)说,该公司为新西兰的开发和建筑部门提供类似的水箱。 它们包括纤薄且屡获殊荣的 FenceTank™,这是一种无缝融入物业周边的水箱。 “我要感谢Consentium申请这一决定,因为已经达成了常识性的立场。在这个漫长的过程中,我们已经声明,这些水箱是用来容纳水或空气的。终于看到MBIE同意,我感到很欣慰,因为我担心繁文缛节已经疯了。每个建筑公司、开发商和水箱制造商都应该对这一决定感到兴奋,因为官僚机构已经确定塑料水箱没有火灾隐患。 这是什么意思? 这意味着像Fencetank这样的塑料 水箱 可以直接安装在边界上,而不会遇到任何挫折,也不会出现同意问题。 查看 FenceTank 图片: Watersmart Fencetanks被批准用于边界或建筑物1米以内 联系我们

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Flooded basement

Watersmart 可以帮助 2P 类洪水风险房主

在最近发布新的洪水风险规则后,奥克兰市议会为房主提供了 洪水风险评估分步指南 ,以帮助评估洪水风险和评级。 该指南 (和随附的视频) 引导房主完成许多步骤,以帮助他们根据规则对房屋进行分类,然后说最后一步(九步)是将最终报告和分类信发送给房主。 一旦房主收到他们的分类信,他们有三个月的时间选择买断计划或2P类赠款计划(“提供私人资金和补救支持”),如果他们属于适当的类别。 2P类分类适用于受2023年初恶劣天气事件影响的房主。 市议会将对房产的价值做出贡献;2P业主将获得财政支持,以帮助他们对财产进行必要的改变,以降低生命风险。 Watersmart 能够帮助属于 2P 类赠款计划的房主 请通过电话:0800 110 808或电子邮件: hello@watersmart.co.nz 如果您想了解更多有关我们如何提供帮助的信息。 查看指南

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