一项相对默默无闻的立法是否意味着节约用水现在是开启新西兰房屋建筑未来的关键？
2021 年 10 月的《金融部门（气候相关披露和其他事项）修订法案》强制要求包括许多银行和保险公司在内的实体在气候相关财务披露工作组提供的框架下编制气候声明。
不过，现在越来越清楚的是，这些变化可能会对房屋建筑行业产生深远的影响。 具体而言，减少用水量现在可能成为住宅开发商和建筑商的主要工具和要求，他们希望为未来项目解锁融资和保险。 这是因为银行和保险公司现在主动履行自己的气候变化承诺，开始要求他们贷款或投保的人证明他们也有减排目标、战略和行动计划，报告进展情况也是贷款和/或保险的条件。
正如新西兰领先的律师事务所MinterEllisonRuddWatts所指出的那样，“虽然该制度被定位为披露制度，但进行披露所需的分析预计将导致业务开展方式的重大变化”。
这不仅体现在具体的“可持续”贷款要求中，而且体现在各行各业公司更广泛的日常银行贷款要求中。 随着新西兰迈向2030年及其既定的2050年零碳，它的重要性也可能增加，Watersmart总经理菲利普·金斯顿（Philip Kingston）说，Watersmart是一家创新的新西兰公司，帮助房地产开发商，建筑商和业主。 在现场扣留、再利用、回收和保护水。
“如果你是开发商或建筑商，在未来几个月内寻求银行贷款或保险，你很可能需要披露和改进你为减少排放和浪费所做的工作，并制定可见的策略和证据来证明你的进步。 如果你现在没有被要求这样做，你很可能很快就会这样做。
“在我们看来，现场 水回收 和储存是减少影响的有力方法，因为它减少了对更广泛的废水系统的压力和潜在的相关排放。 改善开发项目在现场储存、保留和回收水的方式可以减少对公共水基础设施的需求，这有助于确保更可持续的资源分配。 这部分是因为在市政一级处理和分配水需要大量的能源。 通过减少对集中式水处理和分配系统的影响，开发有助于节约能源并减少其整体端到端足迹。
金士顿说，这也将有助于以另外两种同样重要的方式推动进步。 “首先，它将帮助地方当局实现发展，推动我们实现新西兰的住房目标。 我们看到一些地方由于水利基础设施处于、接近或超过容量而发展受到限制。 因此，对可以减少网络负载以允许属性的产品的需求很大，例如灰水回收和保留和/或滞留系统。
“其次，这将有助于发展部门实现MBIE减少人均用水量的目标。 正如LearnNZ所说，从每天227升水开始，实现每天75升的12年目标，使新西兰与其他经合组织国家更加一致。 由于超过70%的生活用水用于浴室，我们看到了这一领域取得进展的重大机会。 而且，由于MBIE将水减少到每人每天75升的目标只有12年的时间，这意味着今天正在建造的物业应该考虑到节水。
“对我们来说，这意味着随着其他唾手可得的果实被寻求减少排放的开发商和建筑商抓住，水可能成为开启更可持续未来的新钥匙。
可持续工程总监、碳分析和减排专家杰森·奎因（Jason Quinn）曾参与弗莱彻大厦开创性的LowCO试点住宅等创新项目，他说，与用水有关的排放现在是建筑商和监管机构关注的领域。 “MBIE可能会给出房屋的整体碳预算，受您将使用多少水的影响。目标将在几年内开始实施，这很可能涉及在同意时应用某种单位标准值的水计算。在考虑水如何进入和通过房屋，然后进入处理厂时，三分之一的预算可能会集中在淡水进入，三分之二用于处置。因此，测量和减少处置可能比进入的淡水更重要。
奥克兰的水和废水服务公司Watercare也热衷于看到家庭用水效率，并与Fletcher Living合作开展LowCo家庭试点。
Watercare首席客户官Amanda Singleton表示，作为奥克兰水资源战略的一部分，Watercare致力于逐步减少奥克兰的住宅用水量。
“为了实现我们的目标，我们必须保持开放，鼓励我们的商业伙伴将节水和碳减排纳入其建设项目。
“这对于住宅开发尤其重要，因为一旦房屋建成，需求就会分散 – 因为在房屋建成后很难影响用水效率。
